Apibūdinimas

Modernus, išskirtinio dizaino 4 kambarių namas, garažas dviem automobiliams su namų valdos 12a. žemės sklypu ir nuostabiu vaizdu į gamtos peizažą.
Parduodamas vienetinis „Archispektro“, nekartotinas projektas – modernus, išskirtinio dizaino 4 kambarių gyvenamasis namas su dvigubu garažu, skirtas tiems, kurie vertina kokybę, šiuolaikines technologijas ir unikalius architektūrinius sprendimus.
Pagrindinė informacija:
Adresas: Dvaro g., Šatijai, Lapių sen., Kauno raj.
• Statybos metai: 2024 m.
• Bendras namo plotas: 140,00 kv.m.
• Garažas: 44,99 kv.m (aukštis – 5,50 m), vieta dviem automobiliams.
Patalpų išplanavimas:
• Svetainė su virtuve – 39,61 kv.m. (lubų aukštis – 5,02 m).
• Miegamasis – 14,92 kv.m.
• Kambarys – 10,96 kv.m.
• Darbo kambarys – 12,25 kv.m.
• Vonios kambarys su WC – 5,26 kv.m.(paruošta vieta voniai).
• Koridorius – 5,48 kv.m.
• Holas – 3,62 kv.m.
• Sandėliukas – 2,59 kv.m.
• Terasa – 22 kv.m. (impregnuota giluminiu būdu, tvirtinta nematomais varžtais).
Išskirtiniai privalumai:
Architektūra ir fasadas:
• Namas ir stogas dengtas keraminėmis čerpėmis „Wienerberger Actua 10 LT Grey“ (50 metų garantija, pagaminta Prancūzijoje).
• Ilgaamžis, ventiliuojamas fasadas, pereinantis į stogą.
Energetinė klasė:
• A+ (sandarumo rodiklis – 0,24,oro kaitos koeficientas – itin mažas).
Aukščiausios kokybės medžiagos:
• Ąžuolo masyvo vidaus durys iš ”Medžio stiliaus”.
• Grindys iš „Medžio stiliaus“.
• Vonios plytelės – ispaniškos.
• Langai –mediniai, kaustyti aliuminiu, „Doleta“:
• Integruota buitinė technika – „Bosch“.
• Vitrininiai langai svetainėje – varčia 1,5 m pločio be slenksčio, HS sistema.
Inžinerinės sistemos:
• Dujinis kondensacinis katilas – „Viessmann“ (popamatinis įvadas).
• Vandens šildymo sistema su automatika Tece.
• Rekuperacinė sistema – „Zehnder“.
• Kondicionavimo sistema – „Clivet“.
• Kiekviename kambaryje – individualūs termoreguliatoriai.
• Miegamąjame – elektrinis karnizas su laidiniu varikliu.
Interjeras ir erdvės:
• Svetainės lubų aukštis – 5,05 m.
• Daug natūralios šviesos – vitrininiai langai.
• Visuose kambariuose – išėjimas į lauką.
• Poilsio erdvė su priešvėjine bure ir dekoratyviniais akmenimis.
• Nuostabus vaizdas į gamtos peizažą.
Sklypas ir infrastruktūra:
• Automatinis kiemo apšvietimas.
• Automatinis žolės pjovimo robotas.
• Garaže – trifazis, kieme paruošta įkrovimo stotelė dviem elektromobiliams, 22 kW elektros įvadas, įrengti automatiniai vartai( Ryterna).
Name išvedžiota apsaugos signalizacija, priešgaisrinė signalizacija, įrengta vaizdo stebėjimo kamera. Automatiniai įvažiavimo į kiemą vartai, garaže ir kieme, išlietas pramoninis betonas.
Patogi vieta:
• Iki PC „Mega“ – vos 12 km.
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas iki pat kiemo.
• Netoliese: Lapių mokykla, darželis, rekonstruojamas stadionas.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = = = =
Kviečiu į apžiūras Jums patogiu laiku.
Galite apžiūrėti ir savaitgaliais.
Konsutacija apie NT NEMOKAMA.
Paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, suteiksiu visą informaciją apie paskolos gavimą, suorganizuosiu turto vertinimą.